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招標公告

開投·海絲知識中心、開投·海絲文體中心駐場代理服務(wù)招標公告

廣州建筑工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受廣州凱得壹號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得貳號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得叁號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得肆號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得伍號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得陸號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得柒號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得捌號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州市海潤智投資有限公司的委托，就開投·海絲知識中心、開投·海絲文體中心駐場代理服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標，并接受國內(nèi)合格投標人參與投標，有關(guān)事項如下：

一、招標項目的名稱、招標內(nèi)容、招標范圍、交貨期、資金來源、招標控制價：

1.項目名稱：開投·海絲知識中心、開投·海絲文體中心駐場代理服務(wù)

2.項目概況：項目位于中新廣州知識城南起步區(qū)核心區(qū)（廣州市黃埔區(qū)云創(chuàng)街1-10號、12號、14-19號），地鐵14號線“旺村站”C出口處。開投·海絲知識中心可租物業(yè)面積為135293.8479平方米（含T4棟物業(yè)），開投·海絲文體中心可出租物業(yè)面積為13533.0268平方米（包括11層、12層整層）。

3.招標內(nèi)容：開投·海絲知識中心、開投·海絲文體中心駐場代理服務(wù)（具體內(nèi)容詳見招標文件第三章采購需求）。

4.服務(wù)期：本次代理服務(wù)單位合作期為從合同簽訂日期之日起1年。

6.資金來源：企業(yè)自籌。

7.招標控制價：￥168.84萬元（含稅），超出招標控制價范圍的視為無效。

二、投標人資格要求：

1.投標人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.投標人必須完成廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案登記，提供在有效期內(nèi)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案證書。

3.投標人未被信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的記錄名單（以招標代理機構(gòu)于資格審查時在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準）；

4.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目的投標(投標人按招標文件附件2格式提供《投標申請人聲明》）；

5.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件的時間、地點、方式、售價及其他相關(guān)內(nèi)容：

1.發(fā)布公告的時間：2025年11月22日～2025年11月28日；

2.獲取招標文件的時間：2025年11月22日～2025年11月28日上午9:30－12:00，下午14:00－17:00(北京時間)；

3.獲取招標文件的地點：廣州市廣衛(wèi)路4號18樓招標代理部；

4.獲取招標文件的方式：現(xiàn)場投標登記購買

5.招標文件售價：文件工本費￥300.00元/套，文件一經(jīng)售出，概不退還（只接受現(xiàn)金報名）。

6.投標人憑以下證明文件加蓋公司公章至招標代理機構(gòu)處辦理投標登記，并獲取招標文件：①有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；②有效的法定代表人證明書及法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（法定代表人辦理投標登記的，應(yīng)攜帶代表人證明書及本人身份證復(fù)印件）。

7.本公司只接受通過以上方式正式獲取招標文件的投標人投標。

四、答疑：

1.投標人有任何疑問可以傳真或電郵至招標代理機構(gòu)；

2.以書面形式進行答疑，不召開答疑會。

五、投標截止時間、開標時間及地點：

1.遞交投標文件時間： 2025年12月12日上午9：00～9：30（北京時間）

2.投標截止及開標時間：2025年12月12日上午9：30（北京時間）

3.投標、開標地點：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司開標室（廣州市廣衛(wèi)路4號20樓會議室）

六、招標人的名稱、地址和聯(lián)系方式：

1.招標人名稱和聯(lián)系方式：

招標人名稱：廣州凱得壹號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得貳號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得叁號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得肆號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得伍號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得陸號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得柒號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州凱得捌號房地產(chǎn)投資有限公司、廣州市海潤智投資有限公司

聯(lián)系方式：13112201918

聯(lián)系人：李工

2.招標代理機構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式：

招標代理機構(gòu)名稱：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

聯(lián) 系人：李工

聯(lián)系電話：020-61101333-1868

傳真：020-83310183

電子郵箱：gjjldlb@sina.com

地址：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路4號18樓招標代理部

郵編：510030

七、本公告在廣州建筑工程監(jiān)理有限公司（網(wǎng)址：http://www.41iii.com）和中國招標投標公共服務(wù)平臺（http：//www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

聲明：本項目由廣州開投潤埔實業(yè)發(fā)展集團有限公司唯一授權(quán)廣州建筑工程監(jiān)理有限公司進行招標。請具備合格條件的潛在投標人與廣州建筑工程監(jiān)理有限公司聯(lián)系獲取招標信息，禁聽他處虛假信息，堅持公平、公開、公正和誠信的原則，遵守法律法規(guī)，杜絕一切違法違紀和不廉潔行為。

招標人：廣州凱得壹號房地產(chǎn)投資有限公司

廣州凱得貳號房地產(chǎn)投資有限公司

廣州凱得叁號房地產(chǎn)投資有限公司

廣州凱得肆號房地產(chǎn)投資有限公司

廣州凱得伍號房地產(chǎn)投資有限公司

廣州凱得陸號房地產(chǎn)投資有限公司

廣州凱得柒號房地產(chǎn)投資有限公司

廣州凱得捌號房地產(chǎn)投資有限公司

廣州市海潤智投資有限公司

招標代理機構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

日期：2025年11月22日

附1：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司位置圖